日本AFRICA起業イニシアチブから支援してもらえたら、どうする?①
さて、いよいよ本題です。
日本AFRICA起業イニシアチブから支援してもらえるならば、その資金を何に使うか?
です。
同情するなら、金をくれ
ってぐらい、あちこちでお金がかかり、
ガーナも日本も、キャッシュフローに余裕がありません。
MindNETでは、コンサルティングからの収益は、全て土地に投資しています。
なぜ土地か?
E-Commerce ビジネスに費やした資本で、土地を買っておけば、
むしろあれこれ何もしなくても、今頃、値上がり益で倍以上になっていたよね
という、痛く悲しい経験から、アセットアロケーションしようとなりました(笑)
投資家への利益還元を考慮し、時間はかかるものの、確実な安全策をひいておこうと考えたからです。
ガーナの土地の値上がりは、凄まじいものがあります。
人口増加に伴い、中心部のアクラからどんどん町が拡大しているからです。
例えば、ヨーロッパで働き、お金をため、ガーナに帰国したという家族が持つ、
4プロット、35m×65m(サッカー場みたい)もある家は、
2000年に1プロット900ドル(計3,600ドル)で購入し、
2013年には、20倍に土地価格が上昇していました。
多くのガーナ人が、これまで土地の価値をあまり意識していなかったように思います。
その時期からそこに目をつけたのが、移住してきたレバノン人です。
20年前には、何もなかった空港から東側のエリアを、親戚が親戚を呼び、買い占め、
今では、工業エリアとしても盛んで、住宅街としても発展したスピンテックスエリアです。
アメリカ人などで、土地の購入ツアーをビジネスとして行うエージェントもいますが、
ガーナでの土地購入、登記は、ハンパなく大変です><
(これは、長くなるのでまた別の機会に)
2、3年で終わったら、上出来という感じです(笑)
しかし、無事に登記が終わり、絶えぬ不法侵入に耐えかねて(何度あの看板外されたことでしょう)、
この土地で農業を始めることにしました。
アクラモールから車で約1時間、ボブ・ディランの奥さんの別荘がある地域、
Aburi Botanical Garden から10分ほどのPokrom という小さな集落に隣接した、
新しい幹線道路に面した土地です。
将来は、キャピタルゲインを狙う、もしくは開発も視野に入れられる場所だと思います。
土地の購入費、設備投資(フェンスなど)を、農作物の売上でカバーできるようになればと考えています。
初年度は、12エーカーのうち、まずは一部、農作地にするため、20,000ドルぐらいの収益が見込めるかと予測しています。
近くに集落があるので、農業をする人手は集めやすい場所です。
この農地の開拓にも現在進行形でお金がかかります。
キャッシュフローはカツカツなので、ここにも使いたいのは山々なのですが、資本があったら解決したい悩みがもう一つあります。
JUJUBODYでは、ガーナで製造したシアバター石鹸を日本で販売していますが、このシアバター石鹸の販売継続が難しいという問題です。